工程合約,工料保證

鐵工報價流程圖

常見鐵工推薦報價流程,報價單上需有詳細用料規格,施工示意圖,外觀噴漆跟烤漆,付款方式,保固時間。

鐵工達人王鐵鴻
一次解決你鐵工大小相關問題

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合約規範工法管料

實在行情價

工期快速完成

20%

網路詢價(粗估,非完整報價格式)

  1. 測量尺寸:以面積計算,坪數:長X寬(公尺)*0.3025
  2. 訂做項目:如鐵皮屋,採光罩,防盜窗。常見項目可參考下方連結
  3. 參考圖片:非常見鐵工項目,或是有造型需求,最好能附上參考圖片,還是手畫簡易圖
  4. 預算評估:若是鐵工達人報價在你的預算內,再排時間去現場詳細報價。(PS:若預算有限,可以約現場考慮不同預算作法)

常見鐵工廠工程報價

40%

現場測量(詳細報價完整本)

  1. 排定時間,去現場評估施工難易度,好計算詳細報價單
    以高雄市為主,若是台南、屏東,未簽約前需收一千元車馬費,可在工程總金額上扣除三千元
  2. 現場大約解說工法,如固定方式,注意事項,不同材質特性,吊裝方式,施工預製期跟現場施工,總工程期。
  3. 三個工作天內,網路回傳詳細報價單,內有詳細工料規格備註。

估價單範本

60%

簽約(報價後14天內)

  1. 簽約,拿跟報價單雙方協議的規格,當作合約書,收定金。(若有施工簡圖,也會一起附上)
  2. 約定現場安裝或施工時間

合約範本參考

80%

施工

  1. 排定時間進場施工,若遇下雨天順延。
  2. 完工後,現場施工期若有損壞,由施作方負責修補或雙方協議金額賠償工班自己處理相關垃圾。
  3. 工作若有追加或修改,由雙方書面約定金額後追加。
100%

保固(完工後一年內)

  1. 施工完畢後,業主留一份完工確定日,從此往後算一年。
  2. 遇天災人禍不再保固範圍,若是有漏水,若是因施工方式不良引起的瑕疵,無條件在一年內維修到好。(常見問題是局部漏水)

鐵工廠,鐵皮屋、採光罩報價常見問答

Q:鐵工不都一樣,為何要找鐵工達人施工?

A:鐵工可分為好幾類,鐵工達人針對你需求,找不同專業的工班去負責,詳細工料合約規範,不偷工偷料,盡量在你工程預算內,完成所託


Q:為何非高雄市的台南、屏東,不是免費現場估價,要收車馬費?

A:兩個師傅出門,半天沒工作,收1000元補貼是合理的。報價後也不一定會簽約,現場估價會大約解說注意事項,這些都是需要工程經驗累積,有確定要簽約收定金後,也返回2000元優惠。

不然就是要等剛好有在台南或屏東附近,才能免費跑一次現場估價。


Q:怎麼鐵工達人報價跟有些鐵工廠報價差那麼多?

A:鐵工達人工程報價,都是按規格的工料下去報,指定品牌、詳細規格尺寸跟厚度,重要內容都寫明在報價單上,你應該要問的,為何其他家都那麼便宜,如果便宜方案你能接受的話,建議你還是找其他人施工。

看你想要是”一式多少錢”,還是有”詳細工料的報價”施工


Q:為何網路報價,跟實際工程金額有落差?

A:工程大大小小注意事項有十多項,施工難易度也會有影響,網路報價只能抓個大概,工料都已經明寫在上面,差別只在實際坪數,跟可能增加的施工天數。


Q:現場評估後,工程金額後面會再追加嗎?

A:合約上面所列的項目,就是實際工程金額,若是有修改或追加部分,則以雙方白紙黑字,認同的金額外加。


Q:為何鐵工達人報價有效日都只有14天?

A:現場評估過後,詳細工料都在合約上,工廠預製跟現場施工天數都有,怕管料成本變動跟其他工期衝突,完工日都是有限制的,報價14天過後,可能就需要重新報價,跟管料成本,或是完工天數有關係。


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