鐵工維修,不外乎補打速力康,或是鐵皮浪板更換,最後一個步驟,幾乎都是打速力康,前後兩天內,都要沒雨,才有效果。
最近天氣不穩定,看預報兩三天內,下雨機率都有接近50%,幾乎也沒法去維修。
採光罩漏水,下雨過後常見
漏水又有區分,跟房屋本體交接觸,還是採光罩局部,前者改善有效,後者更換PC、塑鋁,可以一次解決。
但要更換採光罩的PC板、塑鋁板,也是要等到連續好天氣,四天以上,才能去做,因為打開,可能就需要一兩天,剛好遇到下雨,馬上變露天。
再來更換新的板子上去,也需要一兩的工作天,最後步驟,打速力康,大約需要一天,才能完全有效。
如果人品不好,打完兩天內下雨,可能就需要在過去補打一次,又要花一次的成本。
採光罩跟房屋交接處
鐵工能採用的,多是在外面,做水切,打速力康,如果這兩個都做了,下大雨時,還是會滴水,那就是土水的防水層破損,水從裡面上下亂跑。
根據施工經驗,這部分,採光罩維修容易被誤會,鐵師傅,每次遇到超過10年以上要更換,都會重點提醒,不能賴在鐵工身上。
另外,也會建議屋主是否考慮做,加強性預防,但不能保證有效,可以在一年內,在補打速力康一次。
至於怎麼做,那是商業機密!
玻璃採光罩,漏水才是大問題
玻璃採光罩也會漏水,這問題找鐵工也無法,要找專門做玻璃的。
一般人都以為採光罩找鐵工作的,玻璃也是鐵工負責的才對。
有幾次的線上詢價,傳來的照片,是鋁骨材的採光罩,上面是玻璃,說已經在幾年前有重打過玻璃溝,效果就只有幾年。
問鐵師傅怎辦?
鐵師傅也沒招。
鋁骨材的玻璃,很多都是自己師傅打的,時間久了,大約10年就知道好壞。
現在也有很多號稱,鐵工跟鋁骨材的雙棲,少數你以為找鐵工作的採光罩,也不是玻璃專業去打,這樣他們在外面報價,才會比較有”優勢”。
鐵師傅做的玻璃採光罩,骨架就比常規厚,焊接都選長邊,玻璃是請專門作玻璃的師傅處理。
有跟合作的兩三組不同玻璃師傅聊天,他們都說玻璃,重要在收尾處,不然大家玻璃都是從料場叫的,合格的技術,只有他們業內的才懂。
外行的,像你跟鐵師傅,都只能看美觀。
比較可行的方法,就去找專門做玻璃的,多找幾組,說要挖掉舊的,重打新的,價格一定會高,你要坐好心理準備。
如果打表面,舊的沒清除,就看人品,期待不要有豪大雨,不然也只有兩三年的效果。
鐵皮屋,最怕颱風
鐵皮屋,在整棟房屋中,算是比較突出的,容易在颱風中,就有損傷。
鐵皮屋漏水的話,就要等連續三天的好天氣,才有法去維修更換浪板。
如果,颱風比較大,鐵皮屋有破損,可能會飛來飛去,這時就需要先拆除,避免危險。
颱風季節、梅雨,鐵皮屋、採光罩維修,如何找鐵工
基本上,都只有等,沒連續三天好天氣,沒有鐵工願意做。
再來,幾乎颱風、梅雨過後一個月,每天,四處都在詢價,下雨後,才知道有什麼問題。
如果還有鐵工能跟你說,可以馬上處理,那真相只有….祝你好運
鐵工廠經營久了,一定會有些老客戶,或是上游、業務等等。
鐵師傅知道,任何業務都喜歡做認識的,成交率比較高。
鐵師傅也是一樣,先把小圈圈的照顧好,才輪到其他人去,價格方面,鐵工行情價,都已經有合理利潤。
排隊等好的師傅,是一種美德。
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