建材大漲,許多新成屋交屋,都有考慮採光罩,尤其南部,高雄台南屏東,網路詢價,約是一週1~2場,其中發現許多有趣的事件,在此做個記錄。
採光罩,鋁骨材跟不鏽鋼,有什麼不一樣?
很多人都以為,採光罩,就應該是兩種材質都有做,哪有什麼不同。
鋁材採光罩:鎖螺絲,現場加工、骨材品牌規格多元化(品牌、級數)
不鏽鋼採光罩:焊接、工廠預製、骨材只分粗估跟厚度
兩種不同專業,一般來說,應該區分成
- 專做鋁門窗(配件複雜)
- 專做不鏽鋼(焊接牢固)
看做市場上,有工廠兩個專做,跟他們聊過天,結論是
反正客戶也不知道差別
鐵師傅是專做,白鐵、鐵皮屋、增建,有三四組,不同的工班師傅,去負責,連鐵工也分很細,不講的話,一般人、設計師也不一定能知道,這是鐵工的商業機密。
配合的鋁門窗師傅,有偷偷說過秘密,但沒說那麼詳細,非本行的鋁材師傅,也不太懂複雜的規格。
這其中水很深,之後有空再整理。
預算只有XX萬,但想做的一堆
多數人都是如此,以為沒多少錢,聽說鐵工很便宜,於是開出一堆需求,整個報起來,幾乎都破表。

再來,就是亂殺價,已經報給你行情價,大概工料跟營運成本外,利潤只抓一點點,一見面,殺價就是一成起跳。
鐵師傅大概有去了解過市場區間,大多正常報價,上下大約5%左右講價空間,因為工程難免會有誤差,要預留修改成本,不能追加報價。
至於有些鐵工同行,一開始給你報低低,什麼都沒跟你說清楚,到要做時,就只有
呵呵~
還有遇過,已經比完三家,給了預算,到現場測量後,給他一點建議,說是要照他的意思作,兩方意見有出入,在他的預算內做不到,結果後來破表找別人做。
這點要檢討一下,怎麼沒順業主的意見,給他做好做滿,預算放一旁去,大概兩三個月就有一場這樣。
新成屋,預計交屋,建商預定過了三個月,都沒消息
今年缺工缺料,滿多新成屋,都有這問題,交屋前三個月,就一直在趕報價
想說你是否剛好有空,能來看一下?
今天剛好過去,你有空來嗎?
答案當然是沒有空,大多數行程都是安排的,先以手頭上的進度為主,報價大多要等一到兩週。


好一點的,會找出建商給的CAD圖,讓你知道大概尺寸報價。
更常見的,只給你坪數,就在詢價。
採光罩,基本需要長寬,才能估價,骨料粗係跟間隔怎麼安排。這一切都在
電腦版 右邊網路報價
手機版 都在下方
早三個月報價,基本上,鐵師傅都是前三名的報價,後來很容易找到比鐵師傅便宜的,但報價詳細就不一定。
後來追蹤,有些去看過現場的,報價只優惠3%~5%,報價單還手寫一式,做去了
有些是直接拿鐵師傅的報價詢價,看是多少錢可以做,
鐵師傅:「真不知道是梁靜茹給的勇氣嗎?」
一般粗估,沒看過現場,鐵師傅習慣會抓高點,如果是單純一兩項,採光罩,防盜窗,就直接先報行情價,這種誤差不大,但是破30萬以上,通常都超過5項以上,為了保險起見,會先抓高點,見面後,在看能不能優惠一點在數量上。