土水統包,土水、泥作工程,你會遇到的幾種人

一般舊屋翻新,都是找土水統包,因為他在現場施工時間長,傳統老一輩的觀念,也是以土水為主,鐵工工程,只佔少部分,你應該好好認識的土水統包情形。

土水師傅的工作常態

土水師傅,通常都年紀比較大,因沒什麼年輕人想做,有的話,也多半是家族經營。

再來,土水師傅也不像從前,一個大師(台),什麼都要會,現在分類都很細,因為只專精一小部分,可以訓練比較快。

現在的土水工程分類,鐵師傅知道的分類,就有打底(磁磚底、大理石底、乾濕底),貼磁磚、鋪大理石、防水、打除、洗石子、花磚造型。

土水比較複雜的,都要看現場,進料,跟處理現場工作區域,因大多都是小宅,有些卡路(台,動線)不好的,現場工時會吃掉很多。

土水統包,實際工地經驗談

大致上可分為土水工班、土水統包兩大類。

土水工班

常見的土水師傅,只要有三人一組,兩個師傅+一個半師傅,就能出來工作,時常可以見到的是夫妻檔。

這種小型的,多半都是沒有工程行,手寫估價單為主,做土水小工程還沒太大問題,如果超過30萬的,多半還是做認識跟介紹的比較多。

土水工班,一般人也不常遇到,因為他們大多作土水同行的代工,幫人完成,但土水師傅的專業度,就是完成後,是否可以交代過去,也只有看過作品的人,才會知道。

土水統包

土水統包,就比較複雜,多元化,有些只做土水相關的,有些會來一點簡單裝潢。

一般常遇的統包,通常都是土水統包,帶簡單裝潢,完成的裝潢風格,就看個人喜好,但這種的通常都是以傳統風格為主,看的到,幾乎都是以土水為主。

設計師兼統包

設計師出圖,設計師找工班,這種有圖說,跟屋主討論,比較有一個基準。

但是設計圖,通常都跟現場會有一些出入,設計師跟工頭,有些也會在現場「激烈」討論,多數的設計師,只在乎外觀漂漂亮亮的,對於基礎工程,懂得有限。

現場工班,就千奇百怪,首先你要區分的是「師傅」跟「工頭」。

師傅是專門做工的,上面交代什麼,他就完成什麼,這種人,鐵師傅遇到的都很有想法,一樣的東西,可能兩個師傅,就會有有四五種不同的想法。

工頭,就是負責成敗關鍵,完成面如何,如何跟其他工班對接,要瞭解進度,或是哪種工法,對自己家有什麼影響,是要找工頭討論,但奇怪的是,鐵師傅遇到的屋主,都是抓到誰,就在問,不管他是做哪一種工程的,這是錯誤的作法,因為再怎麼厲害,都沒本工的工頭厲害,關係到報價跟是否能順利完成。

鐵師傅,跟土水泥作工頭合作經驗談

鐵皮屋,做完,有時會遇到新增廁所,或是需要土水修補的部分,這算很小的工程,只要有三人一組,大約一週內就能完成。

鐵師傅,常合作的小組土水泥作師傅,有兩三組,大致上都有去看過他們的作品,廁所防水的部分,也會要求起碼要有三層以上,用大品牌的防水,防水做完,需要有48小時的防水測試時間。

金額比較大的舊屋翻新,鐵師傅大概一年也會遇過一兩場,會先幫土水工頭去看過現場,這部分需要細心的現場粗估,目前只有鐵師傅2號,能做到這點,先去看現場動線,抓個大概粗估,要做哪些,也能簡單圖說,雙方溝通。

需要舊屋翻新,金額超過150萬的,私訊需指定 鐵師傅2號

這種土水工班,就比較少,只有兩組,看是哪個工期比較能配合為優先,再來報價,也保持在行情價中。

通常遇到有土水金額比較大的,超過100萬的,都會以土水工頭為主,因為他們的配合工班比較複雜,時間上比較不好安排,而鐵工,多是自己的師傅工班,提前一兩週,就能夠安排

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