鐵工廠,退休透天的停車棚設計要點,要跟房屋本體類似,使用空間需求,錢不是問題,如何把工程款花在刀口上,把專業化成白話文讓一般民眾也能懂。
最近原料價格漲太多,這邊價格只能參考,整個作好,十坪左右,約要8500~9500/坪
鐵工沙漠的屏東,遇到要求品質的
某天下午突然接到一個電話,從屏東打來,說自己有玻璃採光罩要做,但是,要過大約半年後,房子才會蓋好,目前什麼東西都不知道,祇有說大約10坪左右。
然後說自己想要做一個停車棚,但是要用玻璃採光罩的做法,鐵師傅大概瞭解了一下,問他停車場是否跟屋子本體有有做連結,他又說,停車棚距離屋子大約有4米的距離。
通常客戶都是這樣子,心中有一個想法,但不知道哪一種做法比較好?
鐵師傅瞭解了一下,他們的現況大概是,獨立停車棚,沒有跟房子本體有做連結,而他是經過朋友介紹上網看了一下鐵工達人的網站,覺著我們有幫客戶著想,並且把一些施工注意要點,留在上面。
但是目前他們屋子的狀況現在也不知道,打給我的是一個女性的聲音。應該是屋主的老婆。大概了解一下,目前暫定的項目有土水的部分,玻璃採光罩大概的面積。
這樣子時間又過了半年,後來才又接到他的電話。
說退休要住的房子大概快要做好了,可以去現場看了。
去看了一下,現場土水的部分大概都已經完成,地基也已經整理好了。停車棚的位置也已經空出來,現在就是要看要怎麼蓋停車棚?
停車棚,要用玻璃採光罩?還是鐵皮屋的比較好?

去到現場之後,他還是比較喜歡玻璃採光罩的做法,而他的停車棚是獨立型的,單純就是要停車功能,沒有其他用途。
站在工班的立場,只要有工程賺就可以了,更何況玻璃採光罩的利潤也不錯,但站在客戶的立場,他希望鐵師傅給的專業建議,看哪一種工程比較適合他們。
首先當然是滿足客戶的需求,就先介紹他們玻璃採光罩的一般用途
玻璃採光罩一般都是使用在半室內空間,人會常活動區域,採光佳相對也會比較熱。
鐵皮屋的作法,遮光性比較好,形式有很多種選擇。
停車場最主要的考量點是在於汽車的部分,獨立行車棚,人車子停好之後就不會在附近活動。
如果是做玻璃採光罩的話,太陽光會照射比較多,而且價格也貴了一倍以上,傷了荷包,也傷了車子的烤漆。

在現場討論了,快20分鐘介紹了,兩種的優點跟缺點之後,最後業主選擇,做琉璃鋼瓦的停車棚。
琉璃剛瓦停車棚優點
- 價格比採光罩便宜。
- 造型跟房屋本體一樣。
- 遮光防雨功能比較好。
琉璃鋼瓦的配件,大多都是分開報價的,像是側邊封板、簷口瓦、其他配件。
無法像是大概報一坪多少,有的話,也是對業主比較吃虧,像是側邊封板面積不大,簷口瓦算米數,用在滴水線。
造型設計,單單以10坪來說,可能就差距1~2萬,雙方認知會有不一樣,這個時候就會有糾紛產生。
業主想要的是我付出工程款可以得到1個適合我使用的東西。
工班大多的想法就是說,好做。
需求確定了,還需要其他細節圖說,把專翻反成白話,給客戶選擇。

屏東別墅,獨立停車棚工程記錄
最終確認業主需求
- 琉璃鋼瓦。
- 單面斜停車棚。
- 最低點3米高。
- 上面四周再延伸30公分。
- 滴水設計加強。
- 價格要合理。
首先最重要的是地基要穩,需要往下挖,加上螺絲固定,再用混泥土把它整個地基包起來。

單面,斜停車,比較高的部分,那一邊還需要再往下加,側板,預防雨太大,水滴跑到內部。

一般的主要支柱在施工過程中,都需要先用假固定,讓它的垂直跟水平距離不會跑掉,施工完畢後才會把假固定拆除。
有些工班為了省事方便,會把這個步驟省略掉,看起來它還是直的,但後面的工程部分,多少還是會有晃動,但是就沒有那麼比較耐用。

老闆娘,親自監工,聽說這是退休之後要住的地方,辛苦了一輩子賺到的累積的財富,現在可以開始好好享受。
施工完老闆娘看了沒問題,當然,是打完收工,收錢。

鐵師傅經驗分享,屏東地區不好打入
屏東在地的鐵工,大多號稱鐵工沙漠,不管你報價多麼的便宜,總是會有比你更便宜的出現。
但是工程這種東西,通常都是一分錢1分貨,有些在地人找過在地的鐵工後,過沒幾年,想要再做鐵工的話,通常都會找高雄的,至於原因就自己去思考一下。
屏東區域,鐵師傅也有跑,但是通常都不符合成本,後來就改成網路粗估報價,或是屏東當地要集滿3個以上,才會去屏東,現場估價。