生態綠住宅,鐵工讀書實際應用

通風設計鐵皮屋,以台灣海島型氣候,高溫多雨,對於防水傷害很大,老舊房屋常出現壁癌漏水問題,參考綠能建築原理,透過二次施工,讓房子住的更舒適。

從結構上去設計,自然通風,自然採光鐵皮屋,老舊房屋翻修重點,參考日本如何兼顧美觀造型跟舒適生活應用,當鐵工廠大家都是做相同工作時,如何站在業主角度,去思考怎麼讓舊屋變的更居家舒服。

綠能建築,自然通風採光設計,以日本為例

書中所舉例子是以日本為例,但日本有下雪問題,對於溫度區求比較高,台灣地區是多雨高溫,尤其以中南部,高雄、台南、屏東等地區,超過十年以上的老舊房屋,如透天、公寓,壁癌漏水問題時常都會有,日本是以日式建築為主,改造房屋是以整體工程,在此只是參考一些比較偏向鐵工方面的設計思考點。

日式建築設計多以斜屋頂為主,除了因應下雪氣候,還有自然通風功能,適度在屋頂開天窗,引室外光線到屋內,進可以用白天用自然光採光,台灣有些長條型屋型也可以考慮類似作法,但在老舊房屋翻修時,就需要從結構去設計,以目前南部傳統作法,多是在老一輩人的觀念,在採光通風功能上,十有五六都不足,這點實在很可能。

跟鐵工相關部分,鐵皮屋設計方案,需要把通風功能考慮進去,不要把自己的房屋蓋成一個悶燒鍋,但在價格考量上,還有施工難易度上,價格偏高,觀念不好行銷,工班也要增加施工成本,鐵工達人也就很少去介紹這個通風設計鐵皮屋,如果你有緣看到這篇,想做的話,主動私訊鐵工達人,到時個案處理。

外牆隔熱,外牆鐵衣,壁癌漏水解決,房屋穿鐵衣

不管你房屋坐向如何,總有一面是西曬牆,直接受到太陽紫外線,如果正常使用的外牆防水層,可耐用10年,西曬牆只有三分之二年限。

一般外牆示意圖如下,受到直接紫外線破壞,加上台灣屬於多地震地帶,任你做得再好,結構接合處,久了難免會有細縫,水氣自然會從這些缺口進入屋內,產生壁癌漏水問題。

常見便宜外牆鐵衣作法,直接在外牆上,固定鎖上鐵皮屋浪板,浪板有幾種材質可以選擇,但最便宜的作法,是直接鎖上鐵皮屋五溝浪板,你在路上,抬頭一看,多數就是這種浪板,這種直接鎖浪板的外牆鐵衣作法,最主要的功能在於防水,在隔熱效果就比較差。

整理老舊房屋,預算比較足的的屋主,多半是會考慮打上骨架,再鎖外層鐵皮浪板,示意圖如下。

在外牆跟鐵皮之間,多了一層骨架,可以充當空氣對流層,避免高溫直接跑進屋內,骨架又可以充當緩衝區,再多地震地帶,延長外牆鐵衣的使用年限。

有骨架的外牆鐵衣,隔熱防水功能都強,外層的鐵皮浪板,也比較多樣選擇,造形設計除了美觀上,本身鐵皮材質也比較高檔,每坪單價起伏也很大,但這是行家才會考慮的方案,換算下去,每年CP值高,鐵工達人也推薦這方案。

外牆鐵衣有骨架,西曬牆最佳方案,多數鐵工都會做,但要如何分出好壞,首先就先把手寫報價單剔除在外,大概瞭解一下骨架間隔距離多少,用什麼規格的管料,最重要的是,收邊包角(最外面那圈),是怎樣收邊,常見不講究鐵工,多半是自己去叫料設計,為了減少成本,鐵工達人都是使用規格品,料場那邊使用手冊,說是用那幾種,就用那些下去處理,難怪鐵師傅外牆鐵衣單看價格,每坪都比人貴上一些,要便宜作法,鐵師傅也懂,但不想做那用價格強市場,不追求品質的工程。

屋頂鐵皮屋,通風設計,幫助房屋排熱通風舒適

先說結論,屋頂鐵皮屋整間包起來,上留通風走道,透天屋頂樓梯門要做開放式,效果最好。

鐵工廠大宗是鐵皮屋,屋主通常都是這樣需求

『屋頂很熱,幫我把整間屋頂圍起來』

『頂樓太熱不好住,幫我屋頂用好一點的四合一浪板』

『上面要多一間空間使用,幫我做鐵皮屋』

這些多只有解決漏水問題,對於隔熱效果有限,找到合格的詳細工法報價單是第一步,但你有需求,工班只能解決你表面問題,這是一般作法。

鐵工達人知道怎麼把通風設計,隔熱效果佳加入到鐵皮屋設計中,但屋主沒主動提起的話,只有在現場詳細測量尺寸準備要動工前,跟屋主互動好,才會開口說這個VIP額外附加CP值的選購,網路報價目前作不到,有關係到房屋坐向,附近環境等等重要因素。

看到這,有些人會有疑問?為何鐵師傅不主動詢問通風附加項目?答案是不想做!

在多數人的觀念中,鐵工找誰不都一樣,你覺得哪組比較”優惠”,就找那組作不就好了!

鐵工達人也需要養工班跟租工廠,要付薪水跟成本的,大多數對鐵皮屋需求停留在防水上,鐵師傅堅持自己品質,在這大項目做到前面20%就好,已確保客戶完工後滿意,願意介紹朋友給鐵師傅施工。

多了通風設計,其實對施工來說,困難度增加,利潤方面也沒增加多少,雖然說對業主來說,效果差距很大,但一般人看到只多了那一小塊地方,費用單價高,馬上退縮,連原本要做的鐵皮屋都棄單,對鐵工廠來說更不划算,為了養家活口,通風設計鐵皮屋,多有在業主主動提起,才會提供方案。

堅持品質下,報行情價把工期排滿

書中經典範例參考

鐵工廠的專業進修,建築理論跟工地現場結合

多數鐵工同行都還停留在如何把單場利潤衝高,鐵工達人王鐵鴻已經進化到,堅持品質下,報行情價賺合理利潤,把工期排滿,不管是網路報價還是轉介紹案子,鐵師傅都是同一標準,沒空去看現場的網路報價,會詢問一些重點部分,把報價單寫詳細點,這些對鐵工廠來說,都是費用支出,但是對屋主有利的事情,在收支平衡下,盡可能去做。

鐵工的專業度,說實在話很難去一眼看出,光看年資,談生意角度,都無法分辨出,唯一可以確定的,一開始的報價單上,出現哪些東西才是重點。

偷工減料,是鐵工同行最被人害怕的一點,但鐵師傅需要幫他們講一句話,他們自己不認為那是偷工減料,因做了那麼多年,都是這樣一套作法傳承下來,屋主看到的是一個成品,有東西在上面就好,鐵工同行的鐵師傅看的,如何讓那耐用年限久一點,避免老舊產生的維修問題,因施工不良提早發生,但說實在話,施工品質好跟壞,起碼都要經過3年以上才能發現,付出怎樣的價格,買到什麼樣的品質都是相對的。

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