
經過鐵工達人王鐵鴻粉絲頁,初步報價,業主蔡小姐衡量多半落在15%內的行情價區間,再次聯絡需要現場估價比較詳細點,順帶現場解釋一下施工要點,跟可能的注意事項,畢竟還沒完工前,大家都是靠一張嘴在比較,好一點的,可能再多增加筆紙的裝備。
蔡小姐是在屏東做花材批發,這次打算把倉庫搬移到透天三樓中,所以現場鐵皮屋需要中心施工,再加上用鐵件增加半樓設計收藏空間,另外再增加貨梯,好方便上下移動 。
先前已經有用粉絲團私訊大致上估價,王鐵鴻師傅一聽到是屏東的物件,就直覺反應出口:『看來這次又是白報工!』,原因又是出在哪?
鐵工達人王鐵鴻大約解釋一下,在業界中,屏東算是很難打入的市場,關鍵點在於大家都一樣的坪數,屏東在地的鐵工,可能報價都比行情少20%以上,你想想看一樣的坪數,行情大約落在25~30萬,有一家只要22~23萬就能做,這還不夠有吸引力嗎?
為何有可能便宜到這種程度,原因就出在大家工時跟用料的算不一樣,鐵皮屋骨料之間的距離,一般約落60CM之內,這樣載重力比較耐久,整體性也比較牢固。若是間隔抓大一點,給你落在75CM~90CM之間,人工成本跟股料就能少掉很多,當然報價起來就很有吸引力。
但這些在三年內,大家都看不出有什麼差別,但若是時間拉長一點,到七年之癢以上,從遠處看,你的鐵皮屋就成微笑曲線,兩邊高中間低,還是在風力比較強的迎風面,吃力比較重,耐用年限也會急速下降,本來耐用年限可能在15年左右,變成只能承受七年左右。
這樣比較起來,有比較划算嗎?造價你節省下20~30%,使用年限給你減少三分之一,怎麼算都是業主自己比較吃虧。
這場報價也不知道最後是否有順利成交,但起碼可以做個紀錄,為何一樣的坪數,屏東在地的鐵工報價有可能比其他地區的便宜兩成以上。
報價流程
- 鐵工達人王鐵鴻,粉絲頁私訊,留下想做的物件,或是有參考的圖,最好還有大約的尺寸,以長X寬X高,公分計算,或是以坪數為單位。
- 一天內會有人跟你回覆,初步報價大約需要三個工作天。(這通常都會抓高一點點,因為沒看到現場,無法評估施工難度。)
- 若是報價覺得在行情內,可在約進一步現場估價,跟施工注意事項
- 正式合約跟現場施工簡圖,保證雙方權益,也確認完成品是業主想要的成品。 (簽約->收定金,排工期->進場施工)
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