為何小工程那麼貴?鐵師傅用鐵工角度算一次給你聽

民宅翻修小工程,也沒幾樣東西,為何這麼貴?有時候還找不到人來作,工班師傅賺很大,讓鐵師傅,用鐵工的工料算法,大概粗估給你看一下。

一般常見的舊屋翻新工程,三大項目,土水、鐵工、裝潢,前兩像是基礎工程,裝潢是完成面美觀,說到基礎工程,沒有人會比現場施作的工班頭,更清楚該如何做,比較不會失敗,這些都是現場施工的經驗累積

鐵工,以採光罩為例,一般詢價完工流程?

採光罩,是目前比較多人需求,常使用在車庫、頂樓、前後陽台,看似簡單,方方正正的,其中還是有許多細節,需要一一核對。

以採光罩,報價、場估、完工流程:

數量粗估、現場詳細測量(以高雄為主,南部其他縣市可能需要車馬費)、詳細報價、簽約收定(示意簡圖雙方溝通)、工廠預製、送烤漆廠處理、現場安裝、完工收款。

大致上,不管是哪一家都是如此,其他比較功力深的前輩,有聽過,簽約時口頭說說,完工後,你就知道師傅成品是如何,大多這種,都會出現手寫格式的估價單。

採光罩,大概會有哪些成本,工程又該如何估價?

採光罩有些成本,是固定的,有些是變動的,例如數量大小,選用的骨材間隔,按照比較正常的,這些是變動的,現場安裝,都是需要人工,以天數跟人力計算。

採光罩,變動成本

坪數大小:越多當然需要的工跟料也變高

工廠預製:叫料、切料、焊接組合,加上佔用工廠天數的營業成本

採光罩,固定成本,大概低消

烤漆運送:工廠組好採光罩,烤漆廠來回,有時還需要叫吊車,師傅來回運送工資,或吊車費用

現場安裝:現場安裝以人力計算,多數起碼都要三人一組,一天安裝的數量有行情,坪數不夠的,一樣是收那些錢

吊車費用:可能吊車一天能裝個三架,但你只有一架,也是需要個半天

當然,工廠營業也是需要有利潤的,加上可能現場安裝會有出入,本來預估一天工作量,可能現場有些問題,鐵工差一公分,上不去就是上不去,無法勉強,這些修改成本都要算在施工方。

採光罩粗估行情,鐵師傅施工經驗談

大多數都是以總數,5坪為一個基準,加上其他變動因素,如造型﹑安裝難易度等等。

採光罩粗估行情價5坪以上:

  • PC板、塑鋁板採光罩,1.5萬~1.6萬/坪 (骨料習慣用4080,用5050可以更便宜點)
  • 玻璃採光罩,2.1萬~2.2萬/坪 (骨料4080、50*100)

PS:有些其他費用,如吊車、力臂、水槽、拉桿,可以先抓個大概總價上3萬內

如果是在5坪內的採光罩,工班師傅的說法,是拍價競爭,數量越小,單價越高,這時候,不同工班報價,可以上下區間波動多達20%以上。

有時候,在10萬上下的小工程,有些前輩還不太願意做,不然就是時間拖有點久,但鐵師傅,習慣大小工程一樣看待,排入工廠流程,

10坪採光罩,約要3~4週內

5坪下採光罩,約要3週上下

有些時間,是鐵師傅無法掌控,例如烤漆廠塞車,吊車排不到時間(會有習慣常叫的兩三家),預計現場安裝時,天氣不佳。

但大多可以確定的是,跟客戶約好要做,叫料到工廠,鐵工廠預製完成,可以拍照給客戶,比較安心

鐵工達人,一般有在工廠預製的,多數都會傳照片給客戶,讓客戶知道大概進度在哪,如下面

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