採光罩、遮雨棚常用在車庫、陽台,頂樓曬衣間使用,南部地區比較常被檢舉場景,多是一樓車庫,施工經驗上,掌握一些原則,處在「灰色」地帶。
採光罩南部地區法規限制
南部地區,台南、高雄為主,法規的條件每年可能不一樣,但有些大原則,需要先了解,採光罩,不是你想作多大就能多大。
採光罩高度限制
採光罩的高度限制會因其設置位置、用途及各地方政府的自治條例而有所不同。
- 一般性規定(依《建築技術規則》及地方自治條例):
- 臺南市: 針對設置於合法開口且符合《建築技術規則》免計入建築面積及總樓地板面積的雨遮,可免請領建築執照 。此外,七樓以下合法公有建築物,建造完工逾十年且非避難平台者,可搭設屋頂層雨棚,其屋脊高度不得超過210公分,屋簷高度不得超過180公分 。對於建築面積在45平方公尺以下且簷高在3.5公尺以下的建築物,可免由建築師設計、監造及營造業承造 。
- 高雄市: 以非永久性建材設置於建築物主要出入口至建築線間的無壁體雨遮,其高度不得超過4.2公尺(但避難層高度超過4.2公尺者,以避難層高度為準) 。對於建築面積在45平方公尺以下且高度在4.5公尺以下的建築物,可免由建築師設計、監造或營造業承造 。
- 屏東縣: 建築面積在45平方公尺以下且簷高在3.5公尺以下的建築物,可免由建築師設計、監造或營造業承造 。
採光罩延伸長度限制
光罩的突出長度是判斷其合法性的重要依據,超出規定範圍可能被認定為違章建築。
- 一般性規定(依《建築技術規則》):
- 雨遮突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線超過1.0公尺者,應自其外緣扣除1公尺作為中心線計算 。
- 設於建築物通達道路或地面層出入口的雨遮,其突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線不得超過2.0公尺 。
- 設於除建築物出入口以外開口的雨遮,其突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線不得超過1.0公尺 。
- 地方性規定:
- 臺南市: 屋頂雨棚(公有建築物)的屋簷或天溝不得突出建築物女兒牆外緣,但屋頂天溝及落水管或屋簷在基地範圍內且淨深在30公分以下者,不在此限。若無設置天溝,屋簷得突出女兒牆外緣30公分以內,但不得突出建築線及基地境界線 。
- 高雄市: 以非永久性建材設置於地上一層建築物外牆的無壁體雨遮,淨深不得超過120公分 。設置於建築物主要出入口至建築線間的無壁體雨遮,深度不得超過6公尺 。
資料來源
鐵師傅採光罩施工經驗,符合法規的地板線
常被檢舉的多是一樓車庫,南部地區不定期會大掃蕩,如果沒臨大馬路(四線道),轉彎處,多半都可以歲月靜好。
要合於法規申請,就是請建築師去跑照,符合法規的,多半都是不符合屋主需求,南部地區除了超過100坪以上的廠房,全部都是合法,照圖興建的,其他的,多半屬於「得」被檢舉,也在「拍照列管」的觀察期。
一樓車庫採光罩比較多人在詢問,如何不被檢舉。
鐵師傅的經驗分享,灰色地帶:
- 突出的高度>3公尺,基本救護通道高度
- 突出的長度,在水溝蓋靠近屋內,突出90公分內
- 採光罩下的通風率,> 50%(這點不確定)
高度大於三米,有些房屋做不到,一樓高度有些在 2.8M左右,這種的就不要突出太多,控制在 60 cm 內,維持通道可以讓一台救護車過。
突出的長度,因年度跟地區政府的不同,可能會有伸縮,大原則就是,前面馬路越大,突出長度要越短。

採光罩底下的,都屬於通風率計算範圍,附帶一提,防盜窗有做,記著最好也要作逃生門,前或後,至少要有一個。
採光罩下的通風率規定,暫時找不到原始出處,立法用意是火災急救,可以快速破壞。
不過這很難講,有遇到在高雄美術館的大路旁,只做車庫上方的採光罩,底下都放空,一樣被檢舉。
通風率大小已經忘了,大意就是底下不能全部密封。
鐵師傅好康分享,採光罩也有保險
採光罩,也能包含在住宅火險中,避免天災損害到他人的損失,跟自己投保的產險公司詢問,就能附加,保費可能也不會增加很多。
採光罩,在住宅火險中,可以用「附屬建物」投保,如果因為天災颱風,被吹走,造成他物損失,保險公司可以出險。
有時候,時間久了,或是那麼不巧,局部有問題的被吹走,就能派上用場。
由於產險公司很多,經辦那麼多,有時候,你問到的是不行的話,那就多問問幾家,住宅火險是一年一約,沒綁定要跟貸款銀行同一家,費率差距不大。