2023鐵皮屋價格，高雄、台南、屏東推薦，老屋翻新鋼構增建工程

鐵皮屋設計，一坪多少錢，透天、公寓頂樓加蓋、新建修繕，舊屋翻新增建鋼構，鐵工廠推薦，闢癌問題解決，鐵皮屋頂，骨料浪板規格，如何詢價，一次搞懂

鐵工可分好幾個部分，鐵皮屋跟鋼構廠房，大致上也可分兩個部門，鐵皮屋屬於民宅比較常見的防水工程，價格跟品質都是正比的，但也有聽說找認識的，結果GG，不管如何，鐵師傅都推薦你閱讀鐵皮屋、鋼構施工經驗分享。

鐵工達人王鐵鴻，簡稱『鐵師傅』，是由兩三組南部地區的鐵工師傅組成，各自負責不同領域，詳細說明你的需求跟預算，這樣才有法去抓總工程預算。

高雄、台南、屏東，鐵皮屋，老屋翻新，鐵工工程幫你解決哪些問題？

老舊房屋，屋頂因直接被太陽照射，紫外線對防水層傷害很大，再加上台灣屬於地震頻繁地區，讓你防水工程做得再好，十年時間一到，難免會有漏水壁癌問題產生。

常見屋頂防水工程有重做防水層，先把舊有防水層打除，再重新用土水重做，需要事先規劃好瀉水坡度，最外層用防水隔熱材質斷絕，五年內看不出什麼差異性，但依舊無法解決結構性細小裂縫，女兒牆跟地面交接處，也無法有效對抗小地震引起的裂縫。

鐵工達人王鐵鴻，推薦想要一次解決屋頂漏水問題，直接從結構性上處理，幫屋頂上蓋一個鐵皮屋，把水氣隔絕在外，避免紫外線直接照射在頂樓防水層上，當水氣都被隔絕在外，室內壁癌處，再重新土水處理，打開風乾三天，油漆一次即可。

老屋整理，防水工程效果年期，選擇比較

數字，由小至大

鐵皮屋樣式設計，骨料橫樑規格介紹，南部地區

高雄、台南、屏東，工班師傅工作習慣不同，為了方便朋友瞭解，先統一規格介紹，再根據現場跟工頭，去做調整，大方向對了，自然工程品質有保障。

鐵皮屋骨料，H型鋼最佳

透天屋寬3.6米內，多以100方管為主，這是高雄地區的鐵工習慣。

台南地區，就習慣用200*100H型鋼，也不知道是從哪邊帶頭的，如果可以，鐵師傅建議，改用75*150H型鋼，費用比較省，對樓版壓力也比較小。

屏東地區，嗶嗶～，為產業和氣，你要期待找的工班，是業界主流，不然工班師傅，很會有自己的想法，只能提示到這，鐵工、土水，屏東業界都是如此。

75型H鋼 > 100方管

鐵皮屋設計，橫樑選擇

橫樑多半都是用C型鋼，常使用的有

• 100型C型鋼：50*100（屋寬3.6米內常用）
• 125型C型鋼：50*125（透天4～5米）
• 150型C型鋼：65*150（VIP）

廠房設計，基本多是150型起跳，因面積大，隨便都接近6米，民宅透天，屋寬多在4米內，多半使用50*100C型鋼就足夠。

鐵皮屋浪板選擇，雙層浪板（四合一）最佳推薦

浪板常見，可分清板、雙層浪板（四合一）、琉璃鋼瓦，自助透天，多半會用好一點，雙層，公寓頂樓，因面積大，多選擇清板，琉璃鋼瓦常使用在農舍，或門面上。

PS：台南習慣把雙層浪板叫做三合一，時常被誤會，你可以直接詢問，是否最上面跟最下面，都是鐵板，就知道在講哪種

另外，台南鐵皮屋側牆，習慣用角鋼當骨架，高雄是用C型鋼，兩者強度是C型鋼比較佳，反映在價格上

厚度方面，如果沒有指定，多半都是使用0.5，好一點的話，可以選擇0.6，大約每坪多個500元左右

ＰＳ：俗稱的0.5 ，0.6，只是口頭方便稱呼，都沒足厚，會差幾ＭＭ，

鐵皮浪板，盛餘最佳，一線品牌推薦

盛餘是公認的一線品牌，厚度平均，烤漆品質也佳，另外，霆峰、上鐵，也是一線品牌，只是廣告知名度，沒有盛餘的大，價格都是屬於同樣區間。

其他的，都被看做是副廠，價格空間上下大，根據每家料廠進貨的不同，但如果有人說副廠的跟一線的比，沒什麼差距，請直接跳過這組工班吧！

鐵皮屋，隔熱通風設計

隔熱效果最佳是用，雙層浪板，但如果是做開放式的，四周沒封，兩者效果類似，通風，就是空氣要對流，前後開窗，最好上方至高點附近，也要開口。

鐵皮屋，通風球

很常使用，但鐵師傅不是很愛使用，因為他是規格品，便料，出場就可以固定，而每間鐵皮屋頂斜度不一樣，他無法在一個水平面運轉，久了難免軸承老化，轉不太動。

通風設計，最佳是採固定自然通風，但要現場適合哪種，每件條件都可能不一樣。

屋頂加蓋，鐵皮屋，透天跟公寓不同注意事項

透天加蓋，屋頂鐵皮屋，常見蓋法，是跟鄰屋齊高，最高點約是3米內，四周封不封鐵皮，則是看個人意願，如果原有太陽能熱水器，就需要移到最上面去，骨架費用需要另外計，另外，太陽能熱水器重新安裝，也需要一筆費用。

新成屋鐵皮屋，因整排都是新屋，大多兩邊隔壁都沒蓋，這時候，如果要省錢一點，加上效果更好的鐵皮屋工法，可以邀請隔壁兩旁一起施作，施工費用可以省下很多，因高度可以大家一樣，兩間房屋中間的梁柱還能共用，工料可以省下很多。

住在公寓頂樓，是屋頂老舊漏水，晚上過熱的直接受災戶，但由於 公寓大樓管理條款 ，頂樓是屬於公共空間，不能視作頂樓住戶延伸使用空間，大多是選擇四周比較不封的開放式鐵皮屋。

公寓頂樓鐵皮屋，施工費用多是要由頂樓住戶自己負擔，因其他樓層住戶常會說不常使用，沒什麼影響，如果要做頂樓加蓋鐵皮屋使用，則需要整棟住戶的書面同意書，這部分要靠業主自己去溝通。

公寓鐵皮屋麻煩會比較多，選擇的設計也不太一樣，但還是算在常見鐵皮屋工程的報價當中。

2023，南部地區，住宅透天蓋鐵皮屋，需要全封的話，不能開窗、開門，有空拍機再抓，需要賭人品

公寓屋頂，鐵皮屋，鐵師傅只願意做開放式的，就是四周沒有完全封板的

鐵皮屋設計價格

2023鐵皮屋每坪價格，高雄、屏東、台南南部地區

PS：以上大概粗估參考價，鐵皮屋面積有超過20坪以上，隨行情變動，小坪數（單一項10坪內）另計

四周收邊包角另外計算，以米為單位

需外加，吊車是以15頓半大卡車能去進的道路為基準，高雄常見透天四樓，
吊料進去，約要3,500/次，實際狀況以現場為主。
安裝部分，如果是H型鋼大料結構，也可能需要吊車跟著安裝

外層鐵皮，建議採用 盛餘鋼鐵 大品牌，烤漆厚度足，耐用年限夠久
固定螺絲部分，常規是使用電鍍螺絲,鐵師傅則是規格高一點的？？（機密）

屋寬超過4米，或是比較講究的，建議是用75*150H型鋼，上鋅粉底漆，單價可能加個1,000~1,500，一般透天這樣已經很夠用。

台南在地，都喜歡用100*200H型鋼，鐵師傅當然入境隨俗，跟當地一起走，接地器，單價更上一層樓。

外層矽利康只使用一般常見的，如有特別要 道康寧，則另需補差價。

鐵皮屋，坪數算法

屋頂鐵皮屋地坪算法，以屋頂四邊形計算最大面積，最高在3公尺內。
PS：現場測量後，會計算出有坡度的實作面積，一般都會多出一些，為了快速估計工程款部分，你可以大概加一點，常見20坪+2，30坪+4

如果是在5坪少量之內，大多數都是用喊的，因為兩人一組出門，帶工具跟車馬，大約都可做接近10坪，5坪之內，主要都是工錢佔很大比例。

小工程，比較沒人願意做，也是因為如此，從屋主角度來看，沒多少數量，價格又很高。

如果講求造型設計，側板的選擇，可以考慮裝潢鐵皮浪板，像是日式風鐵皮，或是其他裝潢鐵皮，則會重新計算差價去報價，在此只是以常見屋頂鐵皮屋報價。

鐵皮屋，鋼構，廠房，合法申請相關

只要有增建，或是像公寓頂加鐵皮屋，正常程序都需要合法跑照申請，但南部透天，局部增建，民宅使用，目前沒看過幾個人做，算是灰色地帶。

興建農舍，資材室，自建廠房，在南部有越來越流行的趨勢，之前遇過的，光是跑照就要兩個月左右，需要代書、營造廠、建築師配合。

再來就是工程款的部分，你沒有大概的配置圖，大概哪些地方要做什麼，工班也無法估價。

如果沒有碰面談，也不知道到底屋主要怎麼使用，常常是談到一半，拿到鐵師傅的報價，人就消失去，感覺像是免費諮詢的工程顧問。

現在起，有像自地自建、資材室、農舍之類的，項目比較多的，沒有跑照成功後的圖，一律都不報價了，如有需求，就先約在高雄、台南，舊市區碰面談，屏東的話，是真的沒什麼信心，當地同業特別會廝殺

2023.07 現在幫忙跑照報價，拿到資料後，報跑照費用，就需要先付 車馬費 5,000，可開收據，可於跑照總費用扣除

老屋翻新，鋼構增建，跟傳統板模灌漿，比較

高雄、台南、屏東南部地區，民眾多喜歡買透天，中古屋，舊屋翻新，最大工程預算，多是出在增建的部分，樓版增建，有分鋼構增建、跟傳統板模灌漿。

鋼構增建，鐵師傅就有遇過一些土水統包，叫去現場”幫忙”看看，只有說，單看價格，難怪鐵工達人都沒什麼工作，光靠介紹的跟認識的，工程界中，多的是前輩。

幫你開了一些檢查表，不管你是找認識的，還是在詢價過程中，最佳推薦，起碼要在報價單上，看到這些，口頭上最好也要詢問，如果沒明細，價格再便宜，都只是空談的。

H型鋼，鋼構增建基準

1. 樓層板75型
2. Ｈ型鋼200*100
3. 灌漿15公分高，3000磅水泥

鋼構增建價格，高雄、台南、屏東南部地區

為了工程界的和諧，土水統包、鐵工廠的同業，避免檔到人財路，鋼構增建跟板模灌漿，價格區間，都設定成給有緣人，回覆留言後，才有行情價參考。

PS：一般土水統包，灌漿用板模，也是找專屬工頭代工，所以價格不時變動

業界不能說的秘密:
需要底下留言過10字才顯示.

2023，現在鋼構增建部分，有空拍機在抓，建議如果想這樣做的人，最好是抓一筆補照費用，最近遇到的是 20坪內，約要合法申請增建補照， 10萬

鐵皮屋修繕，浪板更換，南部地區價格費用

鐵皮屋浪板耐用年限約是10年左右，浪板就需要更換，如果已經漏水，破洞，超過耐用年限，補打速力康已經沒什麼效果。

鐵皮浪板，有一線品牌 盛餘，跟其他副廠，大多沒指定，都是副廠，一線大牌 盛餘，有影片介紹，再靠近海邊，耐用10年以上。
ＰＳ：耐用 不等於 保固，一般內行的自宅自住，補點預算換盛餘

但是施工的部分，鐵工工程都是保固一年，非天災人禍的漏水。

從2022年起，除了鐵皮清板外，雙層浪板，或是三合一浪板，已經快沒地方回收，需要每坪再加錢，找特別的處理。

再來石棉瓦屋頂，屬於特殊廢棄物，每車可能高達1.5萬上下，高雄、台南、屏東，加起來，剩下不到五家可以處理。

老舊鐵皮屋浪板更換，又會遇到很多現場問題，老式骨架補強，高人前輩間隔放太大，鄰屋交錯連結。

基本架構上，鐵師傅都建議，舊式的如鐵皮清板、石棉瓦，就更換鐵皮清板就好，雙層浪板，重量比較重，除非舊有的鐵皮屋就是雙層浪板。

舊式的石綿瓦，非鐵皮的，如果有預算，或是已經有破損，最好是早點換換，因為未來可能找不到特殊放棄物清運，加上工料每年都會漲一點點。

鐵皮浪板更換剩餘粗估，30坪以上

• 鐵皮清板：3,500上下，指定盛餘 +500
• 雙層浪板（四合一）：5,500上下，指定 盛餘 + 800

其他收邊、包腳、水槽、吊車等其他附加，另外計算

鐵皮屋，鋼構，廠房，合法申請相關

只要有增建，或是像公寓頂加鐵皮屋，正常程序都需要合法跑照申請，但南部透天，局部增建，民宅使用，目前沒看過幾個人做，算是灰色地帶。

2023 更新，現在有空拍機在抓，灰色空間越來越小

興建農舍，資材室，自建廠房，在南部有越來越流行的趨勢，之前遇過的，光是跑照就要兩個月左右，需要代書、營造廠、建築師配合。

再來就是工程款的部分，你沒有大概的配置圖，大概哪些地方要做什麼，工班也無法估價。

如果沒有碰面談，也不知道到底屋主要怎麼使用，常常是談到一半，拿到鐵師傅的報價，人就消失去，感覺像是免費諮詢的工程顧問。

現在起，有像自地自建、資材室、農舍之類的，項目比較多的，沒有跑照成功後的圖，一律都不報價了，如有需求，看是從跑照開始，還是已經跑完照要詢價，就先約在高雄、台南，舊市區碰面談，屏東的話，是真的沒什麼信心，當地同業特別會廝殺

鐵皮屋相關工程：

停車棚、鋼構廠房、鐵皮屋、外牆鐵衣（可找站內關鍵字）、資材室、圍籬

線上鐵皮屋詢價

2022屋頂鐵皮屋價格，壁癌防水問題，推薦從結構上去根本解決

鐵皮屋，高雄、台南、屏東，鐵皮屋廠商推薦

屋頂鐵皮屋成功關鍵點在於，鐵皮浪板是否選用大品牌，中間橫樑間隔是否適中，不同造型的鐵皮屋設計，骨架跟主樑是否有跟著變動，每一個小細節，都影響到鐵皮屋的耐用年限。

鐵工達人王鐵鴻，這一些都是先幫你規劃好，報價單上，也會大概註明每個施工用料跟工法大概敘述，如果合約上說 盛餘鋼鐵 什麼型號的浪板，到時候進場時，都會有相關證明可驗，讓你的工程預算，都是花在刀口上。

鐵皮屋設計，重要關鍵材質選擇

品牌、厚度、材質，直接佔去品質的7成，選盛餘大品牌，0.6厚度，雙層浪板，工班師傅看了都知道這重品質的，但是工程預算也往上拉很多，可能每坪就比人貴一兩千。

柱子：100方管，75*150H型鋼

鐵皮品牌：盛餘、上鐵、霆峰，上等品質，其他副廠

厚度選擇：屋頂，0.6最佳，一般沒指定都0.5

浪板形式：清板、雙層浪板（四合一）

設計美觀的話，屋頂可選琉璃鋼瓦，立面，還有多種裝潢板可以選

鐵皮屋，工程檢查表+快速報價（需留言回覆可見）

常見屋寬在4米內，鐵師傅幫你準備了一些常見的規格，方便你統一詢價，就是你找認識的，也最好先確認一下規格細項，可以詢問廠商，看他們怎麼回答，就大概知道工程品質如何。

2023 如果選一般常用的100方管當骨架，

鐵皮清板，約要8,000上下

雙層浪板（四合一浪板），約要8,700上下

從確定簽約要做，大概都要等上1.5~2個月，沒辦法，最近太陽太大，鐵皮屋專精的師傅，有斷層，一年比一年還少人願意做

2023.10，新增南部地區老屋更新預算，以建坪計算，格局沒大改，基本配備（門＋窗）

• 中古屋<20年：6~8萬/坪，水電重拉、廁所更新、壁癌處理
• 中古屋20~40年：8~10萬/坪，結構加強，壁癌處理，格局小動，廁所更新
• 中古屋>40年：9~12萬，這預算可以考慮舊地重建，翻新跟重蓋價格同區間

PS:以上只是土水統包粗估抓舊屋翻新預算，報價簽約時，會有詳細項目出來

***以下內容隱藏，實用工程檢查表***

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