鐵皮屋價格,高雄台南屏東

2023鐵皮屋價格,高雄、台南、屏東推薦,老屋翻新鋼構增建工程

鐵皮屋設計,一坪多少錢,透天、公寓頂樓加蓋、新建修繕,舊屋翻新增建鋼構,鐵工廠推薦,闢癌問題解決,鐵皮屋頂,骨料浪板規格,如何詢價,一次搞懂

鐵工可分好幾個部分,鐵皮屋跟鋼構廠房,大致上也可分兩個部門,鐵皮屋屬於民宅比較常見的防水工程,價格跟品質都是正比的,但也有聽說找認識的,結果GG,不管如何,鐵師傅都推薦你閱讀鐵皮屋、鋼構施工經驗分享。

鐵工達人王鐵鴻,簡稱『鐵師傅』,是由兩三組南部地區的鐵工師傅組成,各自負責不同領域,詳細說明你的需求跟預算,這樣才有法去抓總工程預算。

高雄、台南、屏東,鐵皮屋,老屋翻新,鐵工工程幫你解決哪些問題?

老舊房屋,屋頂因直接被太陽照射,紫外線對防水層傷害很大,再加上台灣屬於地震頻繁地區,讓你防水工程做得再好,十年時間一到,難免會有漏水壁癌問題產生。

常見屋頂防水工程有重做防水層,先把舊有防水層打除,再重新用土水重做,需要事先規劃好瀉水坡度,最外層用防水隔熱材質斷絕,五年內看不出什麼差異性,但依舊無法解決結構性細小裂縫,女兒牆跟地面交接處,也無法有效對抗小地震引起的裂縫。

鐵工達人王鐵鴻,推薦想要一次解決屋頂漏水問題,直接從結構性上處理,幫屋頂上蓋一個鐵皮屋,把水氣隔絕在外,避免紫外線直接照射在頂樓防水層上,當水氣都被隔絕在外,室內壁癌處,再重新土水處理,打開風乾三天,油漆一次即可。

老屋整理,防水工程效果年期,選擇比較

 預算工期耐用年限
油漆防水隔熱115~7
重做土水339~12
鐵皮屋頂2212~20

數字,由小至大

鐵皮屋樣式設計,骨料橫樑規格介紹,南部地區

高雄、台南、屏東,工班師傅工作習慣不同,為了方便朋友瞭解,先統一規格介紹,再根據現場跟工頭,去做調整,大方向對了,自然工程品質有保障。

鐵皮屋骨料,H型鋼最佳

透天屋寬3.6米內,多以100方管為主,這是高雄地區的鐵工習慣。

台南地區,就習慣用200*100H型鋼,也不知道是從哪邊帶頭的,如果可以,鐵師傅建議,改用75*150H型鋼,費用比較省,對樓版壓力也比較小。

屏東地區,嗶嗶~,為產業和氣,你要期待找的工班,是業界主流,不然工班師傅,很會有自己的想法,只能提示到這,鐵工、土水,屏東業界都是如此。

75型H鋼 > 100方管

鐵皮屋設計,橫樑選擇

橫樑多半都是用C型鋼,常使用的有

  • 100型C型鋼:50*100(屋寬3.6米內常用)
  • 125型C型鋼:50*125(透天4~5米)
  • 150型C型鋼:65*150(VIP)

廠房設計,基本多是150型起跳,因面積大,隨便都接近6米,民宅透天,屋寬多在4米內,多半使用50*100C型鋼就足夠。

鐵皮屋浪板選擇,雙層浪板(四合一)最佳推薦

浪板常見,可分清板、雙層浪板(四合一)、琉璃鋼瓦,自助透天,多半會用好一點,雙層,公寓頂樓,因面積大,多選擇清板,琉璃鋼瓦常使用在農舍,或門面上。

PS:台南習慣把雙層浪板叫做三合一,時常被誤會,你可以直接詢問,是否最上面跟最下面,都是鐵板,就知道在講哪種

另外,台南鐵皮屋側牆,習慣用角鋼當骨架,高雄是用C型鋼,兩者強度是C型鋼比較佳,反映在價格上

厚度方面,如果沒有指定,多半都是使用0.5,好一點的話,可以選擇0.6,大約每坪多個500元左右

PS:俗稱的0.5 ,0.6,只是口頭方便稱呼,都沒足厚,會差幾MM,

鐵皮浪板,盛餘最佳,一線品牌推薦

盛餘是公認的一線品牌,厚度平均,烤漆品質也佳,另外,霆峰、上鐵,也是一線品牌,只是廣告知名度,沒有盛餘的大,價格都是屬於同樣區間。

其他的,都被看做是副廠,價格空間上下大,根據每家料廠進貨的不同,但如果有人說副廠的跟一線的比,沒什麼差距,請直接跳過這組工班吧!

鐵皮屋,隔熱通風設計

隔熱效果最佳是用,雙層浪板,但如果是做開放式的,四周沒封,兩者效果類似,通風,就是空氣要對流,前後開窗,最好上方至高點附近,也要開口。

鐵皮屋,通風球

很常使用,但鐵師傅不是很愛使用,因為他是規格品,便料,出場就可以固定,而每間鐵皮屋頂斜度不一樣,他無法在一個水平面運轉,久了難免軸承老化,轉不太動。

通風設計,最佳是採固定自然通風,但要現場適合哪種,每件條件都可能不一樣。

屋頂加蓋,鐵皮屋,透天跟公寓不同注意事項

透天加蓋,屋頂鐵皮屋,常見蓋法,是跟鄰屋齊高,最高點約是3米內,四周封不封鐵皮,則是看個人意願,如果原有太陽能熱水器,就需要移到最上面去,骨架費用需要另外計,另外,太陽能熱水器重新安裝,也需要一筆費用。

新成屋鐵皮屋,因整排都是新屋,大多兩邊隔壁都沒蓋,這時候,如果要省錢一點,加上效果更好的鐵皮屋工法,可以邀請隔壁兩旁一起施作,施工費用可以省下很多,因高度可以大家一樣,兩間房屋中間的梁柱還能共用,工料可以省下很多。

住在公寓頂樓,是屋頂老舊漏水,晚上過熱的直接受災戶,但由於 公寓大樓管理條款 ,頂樓是屬於公共空間,不能視作頂樓住戶延伸使用空間,大多是選擇四周比較不封的開放式鐵皮屋。

公寓頂樓鐵皮屋,施工費用多是要由頂樓住戶自己負擔,因其他樓層住戶常會說不常使用,沒什麼影響,如果要做頂樓加蓋鐵皮屋使用,則需要整棟住戶的書面同意書,這部分要靠業主自己去溝通。

公寓鐵皮屋麻煩會比較多,選擇的設計也不太一樣,但還是算在常見鐵皮屋工程的報價當中。

2023,南部地區,住宅透天蓋鐵皮屋,需要全封的話,不能開窗、開門,有空拍機再抓,需要賭人品

公寓屋頂,鐵皮屋,鐵師傅只願意做開放式的,就是四周沒有完全封板的

鐵皮屋設計價格

2023鐵皮屋每坪價格,高雄、屏東、台南南部地區

鐵皮屋設計鐵皮屋價格/坪
副廠五溝清板+100方管2.37,500~8,000/坪
副廠雙層浪板+100方管2.38,200~8,900/坪
不鏽鋼水槽+塑膠水管1,300/米B
收邊包角500/米C

PS:以上大概粗估參考價,鐵皮屋面積有超過20坪以上,隨行情變動,小坪數(單一項10坪內)另計

四周收邊包角另外計算,以米為單位


需外加,吊車是以15頓半大卡車能去進的道路為基準,高雄常見透天四樓,
吊料進去,約要3,500/次,實際狀況以現場為主。
安裝部分,如果是H型鋼大料結構,也可能需要吊車跟著安裝


外層鐵皮,建議採用 盛餘鋼鐵 大品牌,烤漆厚度足,耐用年限夠久
固定螺絲部分,常規是使用電鍍螺絲,鐵師傅則是規格高一點的??(機密)

屋寬超過4米,或是比較講究的,建議是用75*150H型鋼,上鋅粉底漆,單價可能加個1,000~1,500,一般透天這樣已經很夠用。

台南在地,都喜歡用100*200H型鋼,鐵師傅當然入境隨俗,跟當地一起走,接地器,單價更上一層樓。


外層矽利康只使用一般常見的,如有特別要 道康寧,則另需補差價。

鐵皮屋,坪數算法

屋頂鐵皮屋地坪算法,以屋頂四邊形計算最大面積,最高在3公尺內。
PS:現場測量後,會計算出有坡度的實作面積,一般都會多出一些,為了快速估計工程款部分,你可以大概加一點,常見20坪+2,30坪+4

如果是在5坪少量之內,大多數都是用喊的,因為兩人一組出門,帶工具跟車馬,大約都可做接近10坪,5坪之內,主要都是工錢佔很大比例。

小工程,比較沒人願意做,也是因為如此,從屋主角度來看,沒多少數量,價格又很高。

如果講求造型設計,側板的選擇,可以考慮裝潢鐵皮浪板,像是日式風鐵皮,或是其他裝潢鐵皮,則會重新計算差價去報價,在此只是以常見屋頂鐵皮屋報價。

鐵皮屋,鋼構,廠房,合法申請相關

只要有增建,或是像公寓頂加鐵皮屋,正常程序都需要合法跑照申請,但南部透天,局部增建,民宅使用,目前沒看過幾個人做,算是灰色地帶。

興建農舍,資材室,自建廠房,在南部有越來越流行的趨勢,之前遇過的,光是跑照就要兩個月左右,需要代書、營造廠、建築師配合。

再來就是工程款的部分,你沒有大概的配置圖,大概哪些地方要做什麼,工班也無法估價。

如果沒有碰面談,也不知道到底屋主要怎麼使用,常常是談到一半,拿到鐵師傅的報價,人就消失去,感覺像是免費諮詢的工程顧問。

現在起,有像自地自建、資材室、農舍之類的,項目比較多的,沒有跑照成功後的圖,一律都不報價了,如有需求,就先約在高雄、台南,舊市區碰面談,屏東的話,是真的沒什麼信心,當地同業特別會廝殺

2023.07 現在幫忙跑照報價,拿到資料後,報跑照費用,就需要先付 車馬費 5,000,可開收據,可於跑照總費用扣除

老屋翻新,鋼構增建,跟傳統板模灌漿,比較

鋼構增建板模灌漿用
價格12
施工期12

高雄、台南、屏東南部地區,民眾多喜歡買透天,中古屋,舊屋翻新,最大工程預算,多是出在增建的部分,樓版增建,有分鋼構增建、跟傳統板模灌漿。

鋼構增建,鐵師傅就有遇過一些土水統包,叫去現場”幫忙”看看,只有說,單看價格,難怪鐵工達人都沒什麼工作,光靠介紹的跟認識的,工程界中,多的是前輩。

幫你開了一些檢查表,不管你是找認識的,還是在詢價過程中,最佳推薦,起碼要在報價單上,看到這些,口頭上最好也要詢問,如果沒明細,價格再便宜,都只是空談的。

H型鋼,鋼構增建基準

  1. 樓層板75型
  2. H型鋼200*100
  3. 灌漿15公分高,3000磅水泥

鋼構增建價格,高雄、台南、屏東南部地區

為了工程界的和諧,土水統包、鐵工廠的同業,避免檔到人財路,鋼構增建跟板模灌漿,價格區間,都設定成給有緣人,回覆留言後,才有行情價參考。

PS:一般土水統包,灌漿用板模,也是找專屬工頭代工,所以價格不時變動

業界不能說的秘密:
需要底下留言過10字才顯示.

2023,現在鋼構增建部分,有空拍機在抓,建議如果想這樣做的人,最好是抓一筆補照費用,最近遇到的是 20坪內,約要合法申請增建補照, 10萬

鐵皮屋修繕,浪板更換,南部地區價格費用

鐵皮屋浪板耐用年限約是10年左右,浪板就需要更換,如果已經漏水,破洞,超過耐用年限,補打速力康已經沒什麼效果。

鐵皮浪板,有一線品牌 盛餘,跟其他副廠,大多沒指定,都是副廠,一線大牌 盛餘,有影片介紹,再靠近海邊,耐用10年以上。
PS:耐用 不等於 保固,一般內行的自宅自住,補點預算換盛餘

但是施工的部分,鐵工工程都是保固一年,非天災人禍的漏水。

從2022年起,除了鐵皮清板外,雙層浪板,或是三合一浪板,已經快沒地方回收,需要每坪再加錢,找特別的處理。

再來石棉瓦屋頂,屬於特殊廢棄物,每車可能高達1.5萬上下,高雄、台南、屏東,加起來,剩下不到五家可以處理。

老舊鐵皮屋浪板更換,又會遇到很多現場問題,老式骨架補強,高人前輩間隔放太大,鄰屋交錯連結。

基本架構上,鐵師傅都建議,舊式的如鐵皮清板、石棉瓦,就更換鐵皮清板就好,雙層浪板,重量比較重,除非舊有的鐵皮屋就是雙層浪板。

舊式的石綿瓦,非鐵皮的,如果有預算,或是已經有破損,最好是早點換換,因為未來可能找不到特殊放棄物清運,加上工料每年都會漲一點點。

鐵皮浪板更換剩餘粗估,30坪以上

  • 鐵皮清板:3,500上下,指定盛餘 +500
  • 雙層浪板(四合一):5,500上下,指定 盛餘 + 800

其他收邊、包腳、水槽、吊車等其他附加,另外計算

鐵皮屋,鋼構,廠房,合法申請相關

只要有增建,或是像公寓頂加鐵皮屋,正常程序都需要合法跑照申請,但南部透天,局部增建,民宅使用,目前沒看過幾個人做,算是灰色地帶。

2023 更新,現在有空拍機在抓,灰色空間越來越小

興建農舍,資材室,自建廠房,在南部有越來越流行的趨勢,之前遇過的,光是跑照就要兩個月左右,需要代書、營造廠、建築師配合。

再來就是工程款的部分,你沒有大概的配置圖,大概哪些地方要做什麼,工班也無法估價。

如果沒有碰面談,也不知道到底屋主要怎麼使用,常常是談到一半,拿到鐵師傅的報價,人就消失去,感覺像是免費諮詢的工程顧問。

現在起,有像自地自建、資材室、農舍之類的,項目比較多的,沒有跑照成功後的圖,一律都不報價了,如有需求,看是從跑照開始,還是已經跑完照要詢價,就先約在高雄、台南,舊市區碰面談,屏東的話,是真的沒什麼信心,當地同業特別會廝殺

鐵皮屋相關工程

停車棚、鋼構廠房、鐵皮屋、外牆鐵衣(可找站內關鍵字)、資材室、圍籬

鋼構廠房
鋼構廠房,合法申請
透天後方鋼構增建,老屋翻新
高雄後陽台雨遮,盛餘雙層浪板,

線上鐵皮屋詢價

2022屋頂鐵皮屋價格,壁癌防水問題,推薦從結構上去根本解決

鐵皮屋,高雄、台南、屏東,鐵皮屋廠商推薦

屋頂鐵皮屋成功關鍵點在於,鐵皮浪板是否選用大品牌,中間橫樑間隔是否適中,不同造型的鐵皮屋設計,骨架跟主樑是否有跟著變動,每一個小細節,都影響到鐵皮屋的耐用年限。

鐵工達人王鐵鴻,這一些都是先幫你規劃好,報價單上,也會大概註明每個施工用料跟工法大概敘述,如果合約上說 盛餘鋼鐵 什麼型號的浪板,到時候進場時,都會有相關證明可驗,讓你的工程預算,都是花在刀口上。

鐵皮屋設計,重要關鍵材質選擇

品牌、厚度、材質,直接佔去品質的7成,選盛餘大品牌,0.6厚度,雙層浪板,工班師傅看了都知道這重品質的,但是工程預算也往上拉很多,可能每坪就比人貴一兩千。

柱子:100方管,75*150H型鋼

鐵皮品牌:盛餘、上鐵、霆峰,上等品質,其他副廠

厚度選擇:屋頂,0.6最佳,一般沒指定都0.5

浪板形式:清板、雙層浪板(四合一)

設計美觀的話,屋頂可選琉璃鋼瓦,立面,還有多種裝潢板可以選

鐵皮屋,工程檢查表+快速報價(需留言回覆可見)

常見屋寬在4米內,鐵師傅幫你準備了一些常見的規格,方便你統一詢價,就是你找認識的,也最好先確認一下規格細項,可以詢問廠商,看他們怎麼回答,就大概知道工程品質如何。

2023 如果選一般常用的100方管當骨架,

鐵皮清板,約要8,000上下

雙層浪板(四合一浪板),約要8,700上下

從確定簽約要做,大概都要等上1.5~2個月,沒辦法,最近太陽太大,鐵皮屋專精的師傅,有斷層,一年比一年還少人願意做

2023.10,新增南部地區老屋更新預算,以建坪計算,格局沒大改,基本配備(門+窗)

  • 中古屋<20年:6~8萬/坪,水電重拉、廁所更新、壁癌處理
  • 中古屋20~40年:8~10萬/坪,結構加強,壁癌處理,格局小動,廁所更新
  • 中古屋>40年:9~12萬,這預算可以考慮舊地重建,翻新跟重蓋價格同區間

PS:以上只是土水統包粗估抓舊屋翻新預算,報價簽約時,會有詳細項目出來

***以下內容隱藏,實用工程檢查表***

業界不能說的秘密:
需要底下留言過10字才顯示.

如有相關需求詢問,請先搜尋當年度(ex:202X),然後在底下留言

如不知道怎麼詢問,可先通話聯絡,再根據指示動作

電話使用說明

等價交換,留言超過20個字,才會顯示隱藏內容,留言方向參考

  1. (什麼地區),因……,想要…..
  2. (詢價過程),想要做什麼,找其他家詢價遇到什麼疑問
  3. (本文收穫),看了本文後,學到些什麼

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在〈2023鐵皮屋價格,高雄、台南、屏東推薦,老屋翻新鋼構增建工程〉中有 36 則留言

  1. 1.要施工地點在高雄三民區.
    2.家中鐵皮屋頂老舊須更換.
    3.在這邊了解到鐵皮工程的相關知識及細節.
    感謝師傅願意分享說實話.

  2. 我這邊宜蘭,最近剛好要蓋頂樓加,謝謝分享資訊。
    想問一下我牆面想用白鐵的企口板,價格也是跟裝潢板差不多嗎?

    1. 做工這麼久

      只有聽過。白鐵的。雙層浪板 跟鐵皮清板

      裝潢類用白鐵的

      不太符合實際應用

      因為裝潢大多 15年左右就更新一次

      再來在室內區域

      除非像是廚房 廁所

      不然很少有人用到白鐵的

  3. 不好意思,想確認一下
    以上價格皆屬於連工帶料的報價嗎

    1. 南部地區,高雄、台南

      鐵師傅願意做的行情價

      在根據現場、數量下去調整

  4. 請問我在台南想跟您詢問有關鋼構的部分,不知道是否方便聯繫

    1. 台南 後方五坪想要增建到三樓

      找認識的 又是親戚

      鋼構跟灌漿 就被報價一百多萬

      鐵師傅本來認為行情價就很好賺

      原來 親友價更好賺

      有安排時間,屋主也願付車馬費去現場討論

  5. 苗栗後龍地區 頂樓加蓋鐵自住
    40坪 採用主結構 H型鋼 屋頂~不銹鋼烤漆雙層浪板
    請問(烤漆需要知道什麼原料嗎?
    牆面 鍍鋁鋅裝潢發泡壁板(橫式)
    請問 發泡壁板有防火材質嗎? 隔熱有嗎?
    我要求品質 跟工法 怕會漏水跟無法做到 隔熱隔音
    謝謝鐵師傅 讓我了解 蓋鐵皮屋更多細節

    1. 你這選料不錯

      如果是鐵師傅選

      H型鋼 上鋅粉底漆

      鐵皮指定用 盛餘 霆鋒 一線品牌

      鐵皮屋 要做到防火、隔熱等

      費用都很貴

      考慮留陽台空間 通風走道

      防火 就要考慮 水電、逃生、滅火器

      是說 四十坪 加蓋

      你們那邊都沒正義OX嗎?

      1. 請問鐵師傅 為什麼H型鋼 要上鋅粉底漆?
        請問雙層浪板比較好 還是岩棉?
        我們這也是有正義OX阿 ~但是 家裡房間不夠住 只能頂樓加蓋阿
        謝謝鐵師傅 願意回覆我問題

        1. 鋅粉 比紅丹 好

          你這是當室內用

          雙層浪板 是當屋頂用 CP值高

          岩棉 你說的可能是三合一 最下面那層是軟的

    2. 請問鐵師傅 為什麼H型鋼 要上鋅粉底漆?
      請問雙層浪板比較好 還是岩棉?
      我們這也是有正義OX阿 ~但是 家裡房間不夠住 只能頂樓加蓋阿
      謝謝鐵師傅 願意回覆我問題

    1. 增建

      起碼要先有自己的使用空間簡圖、所在區域

      這點需要你事先做功課

      不然增建金額大 又不好做

      最後 如果預算足 建議都是要合法申請

  6. 請問長16 x寬16 x高15m 鋼構鐵皮屋建置費用
    含基礎、請建照

    1. 一般廠房高度 也才六米

      15米 這是公寓架構了吧

      另外 還要加 基礎整地等等

      沒在南部的話

      鐵師傅 也無法接

      建議你付費 先找建築師 諮詢

      當地行情 當地的最知道

      已回信

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